點解要賣樓? 唔係自住果間, 係收租果間
6M收租樓, 收15,000一個月, 一年收180,000. 未計要交稅
6M錢, 分12手, 用MSFT去計, 每月用50萬買一年後expire stock option, 每月收40,000, 年收480,000, 同埋唔駛交稅 !
咁我應該揀邊樣？
當然樓有capital gain, 不過已經係以前嘅事, 好似話HSBC係收息股咁, 都係以前嘅事
同埋自住果間都可以有capital gain啫
起碼我分12手, 每月可以揀唔同stock, 唔同嘅strike price, 靈活好多
想再減低stock option買入risk, 可以將6M分52星期, 每星期trade一次, 平均成本法. 又或者今個月買MSFT, 下個月買AT&T.
計完哂條數, “幾時可以賣到樓”
\\6M錢, 分12手, 用MSFT去計, 每月用50萬買一年後expire stock option, 每月收40,000, 年收480,000, 同埋唔駛交稅 !\\
回覆刪除帥兄, 我都諗緊這方法...
但想請問, 其實買正股係咪好過"一年期short put", 因為:
如果跌, 正股和SP輸一樣
如果升, 正股多數好過SP (例如MSFT大升)
如果冇升跌, SP(因有權金)好過正股, 但正股有息
至於cost, SP都要預留錢接貨, 所以兩者一樣
唔知有冇諗少野呢? Thanks
如果跌, 正股和SP輸一樣
刪除- 我嘅接貨成本其實係現價買入時再減去premium, 譬如果一刻MSFT做緊$200, premium收$10, 如果到期要接貨, 我嘅cost係$190, 比當初用$200去買平左
如果升, 正股多數好過SP (例如MSFT大升)
- 做SP, 的確係大升冇自己份, 或者你可以用premium當做收取左嘅profit, 安慰自己
如果冇升跌, SP(因有權金)好過正股, 但正股有息
- 藍籌正股派息率偏低(3-5%?), 仲要打過七折
不過或者咁講, 其實持有正股都係必要, 問題係果隻股嘅表現會點, 同埋好多時你持有左正股, 幾時放, 識唔識放又係一個問題。我一直都有MSFT @ $8x, 但問題係我一日唔放, 一日都realize 唔到profit, 咁樣產生唔到現金流。
所以你可以咁諗, 將支本兩成買股賺價, 用八成去做SP賺現金流